近日，应城市房管局坚持“四个严格”，防范房地产市场风险。
一是严格商品房预售许可制度，确保商品房依法依规销售。2016年以来共发放预售许可证22份，预售商品房29.9万平方米。在售楼部醒目位置张贴公告25张，提醒广大市民，接受监督，防止开发商以任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用。
二是严格预售资金监管制度，确保预售资金用于工程建设。目前全市46个商品房项目全部按规定设立了预售资金监管专户，明确了预售资金留存比例和资金使用节点，有效防范资金挪用风险，提高了资金使用效率。
三是严格商品房（预）销售合同备案制度，确保购房者的合法权益。2016年1月至10月，共网上签约商品房销售3440份，有效避免“一房多卖”，保障了交易资金安全。
四是严格房地产市场巡查制度，预防开发企业因资金链断裂引发的风险。坚持日常巡查每周不少于2次，专项检查每季不少于1次，对检查发现的问题及时约谈开发商，及时下达限期整改通知书，防止开发商不能按期按合同交房，防止因拖欠工程款引发群体上访。
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