在许多城市，买房一直是获得“市民待遇”的重要途径。买房与落户、子女上学捆绑在一起，成为城镇化进程中的重要方面。在人们心里，租房始终会感觉不踏实，更不敢想租客与业主一样，其子女享有同等就近入学的权利。为什么房价高企，人们还是千方百计要买房？最重要的一个原因就是为了获得城市生活的融入感，享受更好的公共服务和保障。
广州明确提出“租购同权”，犹如投向房地产市场的一颗炸弹。他从保障公共权益的切点入手，关照租房者的现实需求，对必须通过买房获得的权益进行了政策松绑。这一举措契合了“房子是用来住的，不是用来炒的”思维，为过热的房地产市场注入一剂清凉。在很多人大呼“买不起房子”的现实中，如何让人们更有尊严地生活？广州市对租购同权的探索，呼应了国家加快培育住房租赁市场，实行购租并举，深化住房制度改革的要求。
仔细研读新方案，适用于租购同权者也有相应的门槛，例如具有本市户籍的适龄儿童少年，绿卡持有人子女等政策性照顾借读生等等。此外，如何加快租赁市场健康发展，让租客拥有安全感和认同感，也是不小的考验。“租购同权”能否达到预期效果，能否对楼市，尤其是学区房降温起到一定作用，还有待时间检验。如果优质教育资源的供应依然紧缺，这些政策可能只是看上去很美，或会导致学区房的房价和租金进一步上涨。但其敢于先行先试的改革精神，依然有很强的借鉴意义。
从中央到地方，为了稳房市、控房价，宏观的、微观的调控政策出台了一轮又一轮，限购、限贷、限价政策也是层层加码。针对市场主体出台调控政策，抓住供需矛盾，抑制投机，的确是必要的手段。在这些固有手段被充分挖掘的情况下，怎样进一步开阔调控思路，多角度巩固调控成果是需要思考的问题。安居梦是巨大的民心工程。以公共政策来影响房地产市场，以保障公共权益来平抑房产需求，以多渠道的方式解决住房难，广州的探索意义恰恰在此。